Actions et pôles de compétence
UNE MISSION ET DES OBJECTIFS QUI REPOSENT SUR 2 COMPETENCES PRINCIPALES
La mission de l’ALPA est d’accueillir et d’accompagner toute personne ou famille en difficulté, notamment du fait de ses conditions d’habitat pour :
- Favoriser l’accès et le maintien au logement des personnes rencontrant des difficultés d’insertion sociale.
- Susciter une participation active à la définition de leurs propres solutions dans les différentes étapes de l’accès au logement.
- Mettre en œuvre, accompagner et participer à l’évolution des dispositifs en faveur de l’accès au logement et du maintien dans le logement dans le cadre d’actions institutionnelles.
Et, en particulier, dans le cadre du PDALHPD (Plan Départemental d’Action pour le Logement et l’Hébergement des Personnes Défavorisées) dont l’Alpa est partenaire.
Accompagner les personnes en fragilité sociale dans et vers le logement
L’aide à l’insertion par le logement doit inscrire le projet de la personne dans une réalité concrète ; rouages administratifs, contraintes locatives et quotidiennes, insertion dans un quartier. Ce processus est dynamique et s’inscrit dans une temporalité adaptée aux besoins :
– L’accès direct au logement
- Soutenir les démarches face à un marché locatif tendu.
- Faciliter l’accès aux droits
- Faire le lien avec les bailleurs
- Aider aux démarches d’entrée dans le logement et travailler à une bonne installation
– Le maintien dans le logement
- Prévenir les expulsions et accompagner dans le logement
- Identifier les freins à la résolution
- Améliorer ou restaurer les liens avec les bailleurs
- Prévenir les risques locatifs (sur le plan juridique, budgétaire…)
- Solliciter le réseau et les partenaires conventionnels de l’ALPA
L’habitat social et la gestion locative
L’ALPA dispose de logements mis à la disposition des actions d’insertion. Elle utilise les différentes formes d’habitat comme support à l’accompagnement social des personnes.
Pour répondre au besoin, et au droit, fondamental d’avoir un logement digne, l’Alpa propose des solutions d’accès à l’habitat. Parmi elle, la location solidaire pour les propriétaires de logements vacants privés permet de lutter contre le mal-logement. Des solutions très diversifiées et qui se déclinent en fonction des besoins.
– Gestion locative sociale
- Développer une offre locative accessible et sécurisée (lien vers l’espace bailleur)
- Accompagner la relation bailleurs/ locataires
- Maîtriser les dispositifs d’intermédiation locative dont le mandat de gestion et la location sous location
- Gérer les aspects économiques, techniques et juridiques des logements captés
– Gestion immobilière sociale
- Participer à la production de logements sociaux
- Valoriser le patrimoine acquis par l’ALPA et l’entretenir
- Gérer des immeubles (baux emphytéotiques)
– Accueil en logement adapté
- Proposer une étape aux personnes en rupture de logement et souffrant d’isolement social
- Animer des habitats collectifs (pensions de famille)
- Proposer une médiation du rapport bailleur/locataire
- Créer des coopérations entre personnes accompagnées